热门：物业是否有权利收物业费滞纳金？

延期交费或者对物业服务不满，物业强收滞纳金，是有法律依据吗？

一个字，有。

法律依据，自己查物管条例和物权法。

建议先百度滞纳金，然后再看看你的物业服务合同，基本都有约定。

有权。

诉讼过程中法院也会支持。只不过各地法院对于违约金数额会后不同意见。例如北京一般是不超过物业费欠款数额的100%；有的地方是一半或者40%。

感谢邀请。

可能不同的物业公司有不同的叫法，有的叫滞纳金，有的叫违约金，个人认为应该叫违约金更妥，毕竟滞纳金是一个有些法律意义的词，这里也不深究了。

是否收取违约金，要看《物业服务合同》中是否有约定，如有约定，肯定是要交的，我们这边也有法院判决支持的案例；如果没有约定，法院是否支持，就不好说了。这是法律上的分析。

就现实来讲，如果合同已有约定，您也可以跟物业公司协商，这部分违约金物业公司也是可以不收的。

希望回答对您有帮助。

告诉你一个好消息。

滞纳金是不能收的，合同另有约定的除外……

如果物业合同没有约定滞纳金物业告赢了也只能按原物业费用收取。

《物业管理条例》对于物业费收取的规定只有两条

第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　（五）按时交纳物业服务费用；　　（六）法律、法规规定的其他义务。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

惊喜吗？开心吗？

我等物业真的是只有挨宰的份。

物业企业真的是弱势群体，还求你们高抬贵手。如果不想交，那就别请物业了，请你们自治吧……

如果合同中明确业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，那么物业公司就有了收取滞纳金的法律依据。因为《物业服务合同》是受《合同法》保护的。

如果合同中没有明确规定收取滞纳金的条款，物业公司就无权收取滞纳金。